L'osservatorio immobiliare a Trecastagni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trecastagni

Mercato Immobiliare a Trecastagni

lunedì 18 marzo 2024

Trecastagni, con una popolazione di 11.296 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 12 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 369 annunci immobiliari, di cui 338 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trecastagni è compreso in tutta la città tra 645 €/m² e 1.020 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.275 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Trecastagni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 915 €/m² e 1.620 €/m².

Trecastagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.275 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trecastagni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Trecastagni
bifamiliare € 1.750 /m² - - bifamiliari in vendita a Trecastagni
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Trecastagni
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Trecastagni
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Trecastagni
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Trecastagni
villetta a schiera € 1.550 /m² - - villette a schiera in vendita a Trecastagni