L'osservatorio immobiliare a Scordia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scordia

Mercato Immobiliare a Scordia

martedì 17 gennaio 2017

Scordia, con una popolazione di 17.185 abitanti, Scordiaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 31 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 473 annunci immobiliari, di cui 428 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Scordia non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Scordia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Scordia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scordia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,33%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scordia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -2,45% appartamenti in vendita a Scordia
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,94% case indipendenti in vendita a Scordia
villa € 1.500 /m² - -4,18% ville in vendita a Scordia