L'osservatorio immobiliare a San Pietro Clarenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Pietro Clarenza

Mercato Immobiliare a San Pietro Clarenza

mercoledì 20 settembre 2017

San Pietro Clarenza, con una popolazione di 7.102 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 9 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 352 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Pietro Clarenza è compreso tra 750 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a San Pietro Clarenza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

San Pietro Clarenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Pietro Clarenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Pietro Clarenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Pietro Clarenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +0,45% appartamenti in vendita a San Pietro Clarenza
casa indipendente € 1.450 /m² - -2,44% case indipendenti in vendita a San Pietro Clarenza
mansarda € 1.450 /m² - +2,14% mansarde in vendita a San Pietro Clarenza
quadrivano € 1.300 /m² - -1,05% quadrivani in vendita a San Pietro Clarenza
villa € 1.450 /m² - -1,37% ville in vendita a San Pietro Clarenza
villetta a schiera € 1.400 /m² - +1,00% villette a schiera in vendita a San Pietro Clarenza