L'osservatorio immobiliare a Santa Maria di Licodia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria di Licodia

Mercato Immobiliare a Santa Maria di Licodia

lunedì 25 settembre 2017

Santa Maria di Licodia, con una popolazione di 7.322 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 21 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santa Maria di Licodia è compreso tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Maria di Licodia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Santa Maria di Licodia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Maria di Licodia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria di Licodia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria di Licodia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -11,75% appartamenti in vendita a Santa Maria di Licodia
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,95% case indipendenti in vendita a Santa Maria di Licodia