L'osservatorio immobiliare a Santa Maria di Licodia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria di Licodia

Mercato Immobiliare a Santa Maria di Licodia

mercoledì 18 gennaio 2017

Santa Maria di Licodia, con una popolazione di 7.322 abitanti, Santa Maria di Licodiaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 21 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Maria di Licodia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Santa Maria di Licodia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 538% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Maria di Licodia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria di Licodia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,96%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria di Licodia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +0,08% appartamenti in vendita a Santa Maria di Licodia
casa indipendente € 1.050 /m² - +15,61% case indipendenti in vendita a Santa Maria di Licodia