L'osservatorio immobiliare a San Gregorio di Catania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Gregorio di Catania

Mercato Immobiliare a San Gregorio di Catania

sabato 22 aprile 2017

San Gregorio di Catania, con una popolazione di 11.497 abitanti, San Gregorio di Cataniaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 7 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 786 annunci immobiliari, di cui 703 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Gregorio di Catania è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a San Gregorio di Catania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

San Gregorio di Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Gregorio di Catania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Gregorio di Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Gregorio di Catania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,5 /m²/mese -1,22% appartamenti in vendita a San Gregorio di Catania
casa indipendente € 1.900 /m² € 6,4 /m²/mese +2,56% case indipendenti in vendita a San Gregorio di Catania
mansarda € 1.850 /m² - -3,16% mansarde in vendita a San Gregorio di Catania
quadrivano € 1.850 /m² - -4,74% quadrivani in vendita a San Gregorio di Catania
villa € 1.950 /m² - +0,73% ville in vendita a San Gregorio di Catania
villetta a schiera € 1.900 /m² - +7,56% villette a schiera in vendita a San Gregorio di Catania