L'osservatorio immobiliare a San Gregorio di Catania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Gregorio di Catania

Mercato Immobiliare a San Gregorio di Catania

giovedì 21 settembre 2017

San Gregorio di Catania, con una popolazione di 11.497 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 7 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 705 annunci immobiliari, di cui 622 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Gregorio di Catania è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a San Gregorio di Catania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

San Gregorio di Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Gregorio di Catania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Gregorio di Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Gregorio di Catania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 5,5 /m²/mese -3,40% appartamenti in vendita a San Gregorio di Catania
casa indipendente € 1.800 /m² € 5,2 /m²/mese -5,38% case indipendenti in vendita a San Gregorio di Catania
mansarda € 1.850 /m² - +2,22% mansarde in vendita a San Gregorio di Catania
quadrivano € 1.850 /m² - -5,09% quadrivani in vendita a San Gregorio di Catania
villa € 1.850 /m² - -4,07% ville in vendita a San Gregorio di Catania
villetta a schiera € 1.850 /m² - -3,70% villette a schiera in vendita a San Gregorio di Catania