L'osservatorio immobiliare a San Gregorio di Catania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Gregorio di Catania

Mercato Immobiliare a San Gregorio di Catania

domenica 15 gennaio 2017

San Gregorio di Catania, con una popolazione di 11.497 abitanti, San Gregorio di Cataniaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 7 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 805 annunci immobiliari, di cui 695 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a San Gregorio di Catania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

San Gregorio di Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 548% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Gregorio di Catania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Gregorio di Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Gregorio di Catania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,4 /m²/mese +2,36% appartamenti in vendita a San Gregorio di Catania
casa indipendente € 1.900 /m² - +2,52% case indipendenti in vendita a San Gregorio di Catania
mansarda € 1.900 /m² - +5,19% mansarde in vendita a San Gregorio di Catania
quadrivano € 1.850 /m² - +17,67% quadrivani in vendita a San Gregorio di Catania
trivano € 1.750 /m² - +9,21% trivani in vendita a San Gregorio di Catania
villa € 1.950 /m² - +4,86% ville in vendita a San Gregorio di Catania
villetta a schiera € 1.850 /m² - +8,94% villette a schiera in vendita a San Gregorio di Catania