L'osservatorio immobiliare a San Giovanni la Punta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni la Punta

Mercato Immobiliare a San Giovanni la Punta

mercoledì 18 gennaio 2017

San Giovanni la Punta, con una popolazione di 22.049 abitanti, San Giovanni la Puntaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 8 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trappeto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trappeto con oltre 260 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.048 annunci immobiliari, di cui 866 in vendita e 182 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a San Giovanni la Punta sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

San Giovanni la Punta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Trappeto € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Trappeto

Dinamica dei prezzi a San Giovanni la Punta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni la Punta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni la Punta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese +0,60% appartamenti in vendita a San Giovanni la Punta
bifamiliare € 1.600 /m² - -1,67% bifamiliari in vendita a San Giovanni la Punta
casa indipendente € 1.550 /m² € 5,2 /m²/mese -3,62% case indipendenti in vendita a San Giovanni la Punta
mansarda € 1.450 /m² - -6,31% mansarde in vendita a San Giovanni la Punta
quadrivano € 1.550 /m² - +4,31% quadrivani in vendita a San Giovanni la Punta
trivano € 1.500 /m² - +9,10% trivani in vendita a San Giovanni la Punta
villa € 1.650 /m² - -0,73% ville in vendita a San Giovanni la Punta
villetta a schiera € 1.500 /m² - -8,26% villette a schiera in vendita a San Giovanni la Punta