L'osservatorio immobiliare a Riposto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riposto

Mercato Immobiliare a Riposto

lunedì 23 gennaio 2017

Riposto, con una popolazione di 14.181 abitanti, Ripostoè un comune della provincia di Catania. Dista circa 27 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre Archirafi, Carruba, Altarello, Archi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre Archirafi con oltre 122 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 726 annunci immobiliari, di cui 622 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Riposto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Riposto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Altarello (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Torre Archirafi (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Altarello € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Altarello
Archi € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Archi
Carruba € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Carruba
Torre Archirafi € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Torre Archirafi

Dinamica dei prezzi a Riposto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riposto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riposto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6 /m²/mese +0,90% appartamenti in vendita a Riposto
bivano € 1.500 /m² - +5,61% bivani in vendita a Riposto
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -4,86% case indipendenti in vendita a Riposto
mansarda € 1.350 /m² - +0,32% mansarde in vendita a Riposto
quadrivano € 1.200 /m² - +1,39% quadrivani in vendita a Riposto
villa € 1.250 /m² - -1,29% ville in vendita a Riposto
villetta a schiera € 1.100 /m² - +7,05% villette a schiera in vendita a Riposto