Osservatorio del mercato immobiliare a Piedimonte Etneo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Piedimonte Etneo

Mercato Immobiliare a Piedimonte Etneo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Piedimonte Etneo, con una popolazione di 3.911 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 34 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Piedimonte Etneo è compreso tra 430 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (815 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.135 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Piedimonte Etneo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 1.015 €/m².

Piedimonte Etneo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 815 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piedimonte Etneo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte Etneo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte Etneo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -0,90% appartamenti in vendita a Piedimonte Etneo appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -7,79% case indipendenti in vendita a Piedimonte Etneo case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - -0,39% case semindipendenti in vendita a Piedimonte Etneo case semindipendenti