L'osservatorio immobiliare a Piedimonte Etneo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piedimonte Etneo

Mercato Immobiliare a Piedimonte Etneo

sabato 14 luglio 2018

Piedimonte Etneo, con una popolazione di 4.079 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 34 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 237 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Piedimonte Etneo è compreso tra 500 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Piedimonte Etneo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Piedimonte Etneo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piedimonte Etneo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte Etneo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,52%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte Etneo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -2,27% appartamenti in vendita a Piedimonte Etneo
casa indipendente € 1.150 /m² - +6,65% case indipendenti in vendita a Piedimonte Etneo
villa € 1.200 /m² - +3,72% ville in vendita a Piedimonte Etneo