L'osservatorio immobiliare a Pedara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pedara

Mercato Immobiliare a Pedara

domenica 22 gennaio 2017

Pedara, con una popolazione di 12.896 abitanti, Pedaraè un comune della provincia di Catania. Dista circa 12 Km da Catania.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.058 annunci immobiliari, di cui 950 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Pedara sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Pedara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pedara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pedara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pedara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -0,44% appartamenti in vendita a Pedara
bifamiliare € 1.350 /m² - +1,99% bifamiliari in vendita a Pedara
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese -0,71% case indipendenti in vendita a Pedara
mansarda € 1.350 /m² - +1,30% mansarde in vendita a Pedara
quadrivano € 1.300 /m² - +5,07% quadrivani in vendita a Pedara
trivano € 1.450 /m² - +8,31% trivani in vendita a Pedara
villa € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese +0,03% ville in vendita a Pedara
villetta a schiera € 1.550 /m² - +4,66% villette a schiera in vendita a Pedara