L'osservatorio immobiliare a Pedara

Pedara, con una popolazione di 15.060 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 12 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tarderia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tarderia con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pedara è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.115 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Pedara sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 770 €/m² e 1.305 €/m².

Pedara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.