L'osservatorio immobiliare a Paternò

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paternò

Mercato Immobiliare a Paternò

mercoledì 22 novembre 2017

Paternò, con una popolazione di 47.870 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 17 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 122 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 638 annunci immobiliari, di cui 581 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Paternò è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Paternò non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Paternò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Paternò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paternò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,87%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paternò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,4 /m²/mese +3,11% appartamenti in vendita a Paternò
casa indipendente € 800 /m² - +10,64% case indipendenti in vendita a Paternò
mansarda € 1.100 /m² - +16,95% mansarde in vendita a Paternò
quadrivano € 1.050 /m² - +4,13% quadrivani in vendita a Paternò
trivano € 800 /m² - +5,93% trivani in vendita a Paternò
ufficio € 750 /m² - -8,45% uffici in vendita a Paternò
villa € 1.050 /m² - +14,10% ville in vendita a Paternò