L'osservatorio immobiliare a Nicolosi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nicolosi

Mercato Immobiliare a Nicolosi

giovedì 28 marzo 2024

Nicolosi, con una popolazione di 7.613 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 13 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 306 annunci immobiliari, di cui 278 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nicolosi è compreso tra 600 €/m² e 1.015 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.080 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Nicolosi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 795 €/m² e 1.490 €/m².

Nicolosi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.080 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nicolosi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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