L'osservatorio immobiliare a Motta Sant'Anastasia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia

Mercato Immobiliare a Motta Sant'Anastasia

martedì 17 gennaio 2017

Motta Sant'Anastasia, con una popolazione di 11.394 abitanti, Motta Sant'Anastasiaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 10 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano Tavola / Belvedere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano Tavola / Belvedere con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 390 annunci immobiliari, di cui 306 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Motta Sant'Anastasia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Motta Sant'Anastasia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piano Tavola / Belvedere € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Piano Tavola / Belvedere

Dinamica dei prezzi a Motta Sant'Anastasia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Motta Sant'Anastasia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Motta Sant'Anastasia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 4,5 /m²/mese +1,80% appartamenti in vendita a Motta Sant'Anastasia
casa indipendente € 950 /m² - -1,50% case indipendenti in vendita a Motta Sant'Anastasia
trivano € 1.250 /m² - +3,54% trivani in vendita a Motta Sant'Anastasia
villa € 1.200 /m² - -10,39% ville in vendita a Motta Sant'Anastasia