L'osservatorio immobiliare a Motta Sant'Anastasia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Motta Sant'Anastasia

Mercato Immobiliare a Motta Sant'Anastasia

domenica 24 settembre 2017

Motta Sant'Anastasia, con una popolazione di 11.394 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 10 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piano Tavola / Belvedere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piano Tavola / Belvedere con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 276 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Motta Sant'Anastasia è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Motta Sant'Anastasia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Motta Sant'Anastasia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piano Tavola / Belvedere € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Piano Tavola / Belvedere

Dinamica dei prezzi a Motta Sant'Anastasia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Motta Sant'Anastasia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Motta Sant'Anastasia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,3 /m²/mese -0,99% appartamenti in vendita a Motta Sant'Anastasia
casa indipendente € 900 /m² - +0,35% case indipendenti in vendita a Motta Sant'Anastasia
villa € 1.150 /m² - +3,81% ville in vendita a Motta Sant'Anastasia