L'osservatorio immobiliare a Misterbianco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misterbianco

Mercato Immobiliare a Misterbianco

lunedì 18 marzo 2024

Misterbianco, con una popolazione di 48.999 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 5 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Lineri / Montepalma, Belsito, Poggio Lupo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 227 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.005 annunci immobiliari, di cui 900 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Misterbianco è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (940 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.125 €/m²).
Le quotazioni a Misterbianco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 635 €/m² e 1.190 €/m².

Misterbianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 940 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (940 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Serra (1.100 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.045 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (AREE PERIFERICHE A SUD : C.DE - CUBA - MEZZO CAMPO/P - CARDILLO BOVARA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 400 €/m²).


zona vendita ricerca
Belsito € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Belsito
Centro Città € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Lineri / Montepalma € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Lineri / Montepalma
Poggio Lupo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Poggio Lupo
Serra € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Serra