L'osservatorio immobiliare a Misterbianco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misterbianco

Mercato Immobiliare a Misterbianco

lunedì 27 febbraio 2017

Misterbianco, con una popolazione di 47.356 abitanti, Misterbiancoè un comune della provincia di Catania. Dista circa 5 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Lineri / Montepalma, Belsito, Serra, Poggio Lupo, Piano Tavola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 323 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.512 annunci immobiliari, di cui 1.209 in vendita e 303 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Misterbianco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Misterbianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Misterbianco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misterbianco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misterbianco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese -2,31% appartamenti in vendita a Misterbianco
attico € 1.250 /m² - +2,04% attici in vendita a Misterbianco
bivano € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -2,60% bivani in vendita a Misterbianco
casa indipendente € 1.100 /m² € 5,1 /m²/mese -4,28% case indipendenti in vendita a Misterbianco
mansarda € 1.100 /m² - -4,42% mansarde in vendita a Misterbianco
pentavano € 950 /m² - -14,20% pentavani in vendita a Misterbianco
quadrivano € 1.150 /m² € 4,4 /m²/mese -0,56% quadrivani in vendita a Misterbianco
trivano € 1.300 /m² € 4,8 /m²/mese -4,88% trivani in vendita a Misterbianco
villa € 1.200 /m² € 4,9 /m²/mese -6,21% ville in vendita a Misterbianco
villetta a schiera € 1.400 /m² - +13,07% villette a schiera in vendita a Misterbianco