L'osservatorio immobiliare a Misterbianco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misterbianco

Mercato Immobiliare a Misterbianco

lunedì 23 gennaio 2017

Misterbianco, con una popolazione di 47.356 abitanti, Misterbiancoè un comune della provincia di Catania. Dista circa 5 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Lineri / Montepalma, Belsito, Serra, Poggio Lupo, Piano Tavola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 323 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.512 annunci immobiliari, di cui 1.209 in vendita e 303 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Misterbianco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Misterbianco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Misterbianco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misterbianco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misterbianco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese -2,79% appartamenti in vendita a Misterbianco
attico € 1.250 /m² - -2,83% attici in vendita a Misterbianco
casa indipendente € 1.150 /m² € 4,6 /m²/mese -4,58% case indipendenti in vendita a Misterbianco
mansarda € 1.150 /m² € 4,8 /m²/mese -4,47% mansarde in vendita a Misterbianco
pentavano € 950 /m² - -11,52% pentavani in vendita a Misterbianco
quadrivano € 1.150 /m² € 4,7 /m²/mese -4,90% quadrivani in vendita a Misterbianco
trivano € 1.350 /m² - -0,49% trivani in vendita a Misterbianco
villa € 1.250 /m² - -7,21% ville in vendita a Misterbianco