L'osservatorio immobiliare a Mascalucia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mascalucia

Mercato Immobiliare a Mascalucia

martedì 17 gennaio 2017

Mascalucia, con una popolazione di 29.984 abitanti, Mascaluciaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 11 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massa Annunziata.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massa Annunziata con oltre 210 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.770 annunci immobiliari, di cui 1.589 in vendita e 181 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Mascalucia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Mascalucia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Massa Annunziata € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Massa Annunziata

Dinamica dei prezzi a Mascalucia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mascalucia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mascalucia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,7 /m²/mese -0,54% appartamenti in vendita a Mascalucia
bifamiliare € 1.400 /m² - -2,36% bifamiliari in vendita a Mascalucia
bivano € 1.550 /m² - +16,18% bivani in vendita a Mascalucia
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,4 /m²/mese -2,12% case indipendenti in vendita a Mascalucia
mansarda € 1.450 /m² - -4,30% mansarde in vendita a Mascalucia
quadrivano € 1.350 /m² - -1,08% quadrivani in vendita a Mascalucia
trivano € 1.450 /m² - +0,36% trivani in vendita a Mascalucia
villa € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -2,18% ville in vendita a Mascalucia
villetta a schiera € 1.500 /m² - +0,16% villette a schiera in vendita a Mascalucia