L'osservatorio immobiliare a Gravina di Catania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gravina di Catania

Mercato Immobiliare a Gravina di Catania

venerdì 20 gennaio 2017

Gravina di Catania, con una popolazione di 26.543 abitanti, Gravina di Cataniaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 6 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Paolo, Fasano, Coviello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Paolo con oltre 164 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.488 annunci immobiliari, di cui 1.206 in vendita e 282 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Gravina di Catania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Gravina di Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Paolo (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Coviello (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Coviello € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Coviello
Fasano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Fasano
San Paolo € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Paolo

Dinamica dei prezzi a Gravina di Catania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gravina di Catania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,97%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gravina di Catania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,5 /m²/mese -3,31% appartamenti in vendita a Gravina di Catania
attico € 1.400 /m² - -4,36% attici in vendita a Gravina di Catania
bivano € 1.400 /m² - -3,75% bivani in vendita a Gravina di Catania
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,45% case indipendenti in vendita a Gravina di Catania
mansarda € 1.400 /m² - -1,86% mansarde in vendita a Gravina di Catania
quadrivano € 1.350 /m² - -2,53% quadrivani in vendita a Gravina di Catania
trivano € 1.350 /m² - -7,64% trivani in vendita a Gravina di Catania
villa € 1.500 /m² - +1,21% ville in vendita a Gravina di Catania