L'osservatorio immobiliare a Grammichele

Grammichele, con una popolazione di 12.460 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 51 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Grammichele è compreso in tutta la città tra 285 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (425 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Grammichele è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 240 €/m² o superiore a 575 €/m².

Grammichele è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 425 €/m², cioè circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 10% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.