Mercato Immobiliare a Catania
venerdì 22 settembre 2017Catania, con una popolazione di 293.902 abitanti, è il capoluogo dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Picanello,
Canalicchio,
Cibali,
Ognina,
San Leone,
San Giuseppe la Rena,
Nesima.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 3.289 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 36% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 15.507 annunci immobiliari, di cui 12.270 in vendita e 3.237 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (28) zone a Catania è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Catania è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².
Catania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 43% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.