L'osservatorio immobiliare a Castiglione di Sicilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione di Sicilia

Mercato Immobiliare a Castiglione di Sicilia

martedì 19 settembre 2017

Castiglione di Sicilia, con una popolazione di 3.298 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 42 Km da Catania.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione di Sicilia è compreso tra 400 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione di Sicilia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Castiglione di Sicilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglione di Sicilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione di Sicilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,19%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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