L'osservatorio immobiliare a Caltagirone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caltagirone

Mercato Immobiliare a Caltagirone

domenica 20 agosto 2017

Caltagirone, con una popolazione di 38.123 abitanti, Caltagironeè un comune della provincia di Catania. Dista circa 59 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Granieri con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 643 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Caltagirone è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caltagirone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

Caltagirone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 100% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Granieri € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Granieri

Dinamica dei prezzi a Caltagirone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caltagirone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,76%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caltagirone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4 /m²/mese -0,49% appartamenti in vendita a Caltagirone
casa indipendente € 800 /m² € 4,5 /m²/mese +1,71% case indipendenti in vendita a Caltagirone
mansarda € 800 /m² - -0,22% mansarde in vendita a Caltagirone
quadrivano € 900 /m² - +13,17% quadrivani in vendita a Caltagirone
trivano € 700 /m² - -3,48% trivani in vendita a Caltagirone
villa € 900 /m² - -0,16% ville in vendita a Caltagirone
villetta a schiera € 950 /m² - -0,41% villette a schiera in vendita a Caltagirone