L'osservatorio immobiliare a Caltagirone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caltagirone

Mercato Immobiliare a Caltagirone

lunedì 23 aprile 2018

Caltagirone, con una popolazione di 38.123 abitanti, è un comune della città metropolitana di Catania. Dista circa 59 Km da Catania.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 498 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Caltagirone è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Caltagirone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Caltagirone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caltagirone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caltagirone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caltagirone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 3,7 /m²/mese -0,09% appartamenti in vendita a Caltagirone
casa indipendente € 750 /m² - -0,58% case indipendenti in vendita a Caltagirone
quadrivano € 800 /m² - -6,71% quadrivani in vendita a Caltagirone
trivano € 700 /m² - -0,19% trivani in vendita a Caltagirone
villa € 900 /m² - - ville in vendita a Caltagirone
villetta a schiera € 850 /m² - - villette a schiera in vendita a Caltagirone