L'osservatorio immobiliare ad Acireale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acireale

Mercato Immobiliare ad Acireale

mercoledì 22 febbraio 2017

Acireale, con una popolazione di 51.456 abitanti, Acirealeè un comune della provincia di Catania. Dista circa 13 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Stazzo, Piano d'Api, Pennisi, Santa Tecla, Guardia, Pozzillo, Balatelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 344 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.583 annunci immobiliari, di cui 2.580 in vendita e 1.003 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Acireale è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Acireale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 65% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Acireale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acireale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acireale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -0,36% appartamenti in vendita ad Acireale
attico € 1.350 /m² - -3,44% attici in vendita ad Acireale
bivano € 1.500 /m² € 8 /m²/mese -0,17% bivani in vendita ad Acireale
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese +2,15% case indipendenti in vendita ad Acireale
casale € 1.100 /m² - +1,25% casali in vendita ad Acireale
mansarda € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +1,13% mansarde in vendita ad Acireale
pentavano € 1.400 /m² - +3,87% pentavani in vendita ad Acireale
quadrivano € 1.550 /m² € 5,3 /m²/mese +1,12% quadrivani in vendita ad Acireale
trivano € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese +5,21% trivani in vendita ad Acireale
ufficio € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -0,83% uffici in vendita ad Acireale
villa € 1.550 /m² € 5,5 /m²/mese -0,96% ville in vendita ad Acireale
villetta a schiera € 1.400 /m² € 4,8 /m²/mese +2,93% villette a schiera in vendita ad Acireale