L'osservatorio immobiliare ad Aci Catena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aci Catena

Mercato Immobiliare ad Aci Catena

mercoledì 18 gennaio 2017

Aci Catena, con una popolazione di 28.749 abitanti, Aci Catenaè un comune della provincia di Catania. Dista circa 11 Km da Catania.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Aci San Filippo, San Nicolò, Vampolieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Aci San Filippo con oltre 147 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.245 annunci immobiliari, di cui 1.035 in vendita e 210 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi ad Aci Catena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Aci Catena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Aci San Filippo (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Nicolò (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Aci San Filippo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Aci San Filippo
San Nicolò € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Nicolò
Vampolieri € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Vampolieri

Dinamica dei prezzi ad Aci Catena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aci Catena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,52%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aci Catena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese -0,10% appartamenti in vendita ad Aci Catena
attico € 1.150 /m² - +1,99% attici in vendita ad Aci Catena
bivano € 1.200 /m² - -1,73% bivani in vendita ad Aci Catena
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese -1,86% case indipendenti in vendita ad Aci Catena
mansarda € 1.300 /m² - -0,17% mansarde in vendita ad Aci Catena
quadrivano € 1.200 /m² - -7,51% quadrivani in vendita ad Aci Catena
trivano € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese -4,81% trivani in vendita ad Aci Catena
villa € 1.300 /m² € 5,2 /m²/mese -3,74% ville in vendita ad Aci Catena
villetta a schiera € 1.250 /m² - -3,61% villette a schiera in vendita ad Aci Catena