L'osservatorio immobiliare a San Cataldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cataldo

Mercato Immobiliare a San Cataldo

domenica 24 settembre 2017

San Cataldo, con una popolazione di 23.424 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 4 Km da Caltanissetta.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 816 annunci immobiliari, di cui 790 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a San Cataldo è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 0,6 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Cataldo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

San Cataldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 84% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Cataldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cataldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cataldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,3 /m²/mese -1,32% appartamenti in vendita a San Cataldo
casa indipendente € 650 /m² - -2,58% case indipendenti in vendita a San Cataldo
casale € 850 /m² - -8,26% casali in vendita a San Cataldo
mansarda € 850 /m² - +1,31% mansarde in vendita a San Cataldo
pentavano € 750 /m² - +6,98% pentavani in vendita a San Cataldo
quadrivano € 700 /m² - +8,40% quadrivani in vendita a San Cataldo
trivano € 650 /m² - +1,70% trivani in vendita a San Cataldo
villa € 900 /m² - +0,15% ville in vendita a San Cataldo
villetta a schiera € 950 /m² - -2,52% villette a schiera in vendita a San Cataldo