L'osservatorio immobiliare a San Cataldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cataldo

Mercato Immobiliare a San Cataldo

mercoledì 18 luglio 2018

San Cataldo, con una popolazione di 23.424 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 4 Km da Caltanissetta.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 667 annunci immobiliari, di cui 636 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a San Cataldo è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 0,6 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Cataldo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

San Cataldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Cataldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cataldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,87%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cataldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 3,8 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita a San Cataldo
bivano € 700 /m² - +0,16% bivani in vendita a San Cataldo
casa indipendente € 600 /m² - -4,07% case indipendenti in vendita a San Cataldo
quadrivano € 650 /m² - -3,55% quadrivani in vendita a San Cataldo
trivano € 650 /m² - -0,47% trivani in vendita a San Cataldo
villa € 750 /m² - -1,70% ville in vendita a San Cataldo
villetta a schiera € 750 /m² - -0,47% villette a schiera in vendita a San Cataldo