L'osservatorio immobiliare a San Cataldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cataldo

Mercato Immobiliare a San Cataldo

sabato 18 novembre 2017

San Cataldo, con una popolazione di 23.424 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 4 Km da Caltanissetta.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a San Cataldo è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 0,6 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Cataldo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

San Cataldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Cataldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cataldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,14%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cataldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,4 /m²/mese +4,66% appartamenti in vendita a San Cataldo
casa indipendente € 650 /m² - +0,92% case indipendenti in vendita a San Cataldo
mansarda € 800 /m² - +0,43% mansarde in vendita a San Cataldo
pentavano € 750 /m² - -2,34% pentavani in vendita a San Cataldo
quadrivano € 750 /m² - +10,22% quadrivani in vendita a San Cataldo
villa € 900 /m² - +5,47% ville in vendita a San Cataldo
villetta a schiera € 900 /m² - -2,25% villette a schiera in vendita a San Cataldo