Mercato Immobiliare a Niscemi
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Niscemi, con una popolazione di 25.022 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Niscemi è compreso in tutta la città tra 295 €/m² e 670 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (425 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Niscemi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 250 €/m² e 620 €/m².
Niscemi è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 425 €/m², cioè circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 18% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.