L'osservatorio immobiliare a Niscemi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Niscemi

Mercato Immobiliare a Niscemi

martedì 23 gennaio 2018

Niscemi, con una popolazione di 27.975 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 3 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Niscemi è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 0,7 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Niscemi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 700 €/m².

Niscemi è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 600 €/m², cioè circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 11% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Dinamica dei prezzi a Niscemi e quotazioni immobiliari per tipologia