L'osservatorio immobiliare a Niscemi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Niscemi

Mercato Immobiliare a Niscemi

mercoledì 28 settembre 2022

Niscemi, con una popolazione di 27.975 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Niscemi è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Niscemi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² nel 60% dei casi.

Niscemi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Niscemi e quotazioni immobiliari per tipologia


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