Osservatorio del mercato immobiliare a Niscemi

Niscemi, con una popolazione di 25.022 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Niscemi è compreso in tutta la città tra 295 €/m² e 670 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (685 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.165 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (655 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 9). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Niscemi sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 480 €/m² e 890 €/m².

Niscemi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 685 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.