Mercato Immobiliare a Gela
lunedì 18 marzo 2024Gela, con una popolazione di 71.377 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Caposoprano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 618 annunci immobiliari, di cui 604 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Gela è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (760 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (665 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gela è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 485 €/m² e 1.020 €/m².
Gela è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 760 €/m², cioè circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 14% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.