Osservatorio del mercato immobiliare a Gela

Gela, con una popolazione di 71.377 abitanti, è un comune della provincia di Caltanissetta. Dista circa 48 Km da Caltanissetta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Caposoprano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Gela è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.025 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (810 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.130 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gela è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 525 €/m² e 1.115 €/m².

Gela è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 810 €/m², cioè circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Olbia (SS) e circa il 23% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.