Mercato Immobiliare a Caltanissetta
giovedì 20 luglio 2017Caltanissetta, con una popolazione di 61.711 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Balate / Pinzelli,
Palmitelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 188 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 52% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.779 annunci immobiliari, di cui 1.559 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Caltanissetta è compreso in tutta la città tra 200 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 0,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caltanissetta non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².
Caltanissetta è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 850 €/m², oltre il 74% in meno rispetto ai prezzi a
Caltanissetta, che ha i prezzi più alti in Italia.