L'osservatorio immobiliare a Caltanissetta

Caltanissetta, con una popolazione di 61.711 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Palmitelli, Balate / Pinzelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 308 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 47% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.932 annunci immobiliari, di cui 1.706 in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Caltanissetta è compreso in tutta la città tra 150 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caltanissetta è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 900 €/m².

Caltanissetta è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 700 €/m², cioè circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 8% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.