L'osservatorio immobiliare in provincia di Caltanissetta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Caltanissetta

Mercato Immobiliare in provincia di Caltanissetta

domenica 23 giugno 2024

La provincia di Caltanissetta nella regione Sicilia ha una popolazione di 249.431 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Caltanissetta, San Cataldo, Gela, Niscemi, Butera, Serradifalco, Mussomeli, Mazzarino, Riesi.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.612 immobili in vendita e 263 in affitto, con un indice di circa 15 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.066 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.057 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 166 annunci in totale, seguita da locali commerciali (84 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Caltanissetta (52%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Cataldo (40 annunci per mille abitanti).
La provincia di Caltanissetta è tra le provincie italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 645 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 81% in meno rispetto ai prezzi nella provincia di Savona e circa il 3% in più rispetto ai prezzi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 545 €/m² e 750 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Santa Caterina Villarmosa (420 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Gela (740 €/m²).
Tra le città della provincia, Caltanissetta è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Butera € 600 /m² - 4.177 1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Butera
Caltanissetta € 650 /m² € 4,6 /m²/mese 58.861 50 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Caltanissetta
Gela € 700 /m² - 71.377 13 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Gela
Mazzarino € 450 /m² - 10.979 1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Mazzarino
Mussomeli € 650 /m² - 9.915 1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Mussomeli
Niscemi € 450 /m² - 25.022 4 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Niscemi
Riesi € 450 /m² - 10.494 <1 % 3 ‰ appartamenti in vendita a Riesi
San Cataldo € 600 /m² € 4,1 /m²/mese 20.952 21 % 40 ‰ appartamenti in vendita a San Cataldo
Santa Caterina Villarmosa € 400 /m² - 4.668 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Santa Caterina Villarmosa
Serradifalco € 600 /m² - 5.516 1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Serradifalco

Dinamica dei prezzi in provincia di Caltanissetta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 600 /m² € 4,5 /m²/mese -
attico € 900 /m² - -
bifamiliare € 750 /m² - -
bivano € 550 /m² € 5,3 /m²/mese -
casa indipendente € 650 /m² € 5,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 600 /m² € 5 /m²/mese -
casale € 600 /m² - -
esavano € 750 /m² - -
locale commerciale € 800 /m² € 6,8 /m²/mese -
mansarda € 750 /m² € 3,5 /m²/mese -
monolocale € 750 /m² € 6,5 /m²/mese -
pentavano € 700 /m² - -
quadrivano € 650 /m² € 4,3 /m²/mese -
trivano € 600 /m² € 4,5 /m²/mese -
ufficio € 700 /m² € 5,1 /m²/mese -
villa € 800 /m² € 3,9 /m²/mese -
villetta a schiera € 800 /m² - -