L'osservatorio immobiliare a Siculiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Siculiana

Mercato Immobiliare a Siculiana

sabato 18 novembre 2017

Siculiana, con una popolazione di 4.632 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 14 Km da Agrigento.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Siculiana è compreso tra 450 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Siculiana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Siculiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Siculiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Siculiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -7,06% appartamenti in vendita a Siculiana