L'osservatorio immobiliare a Sciacca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sciacca

Mercato Immobiliare a Sciacca

sabato 21 gennaio 2017

Sciacca, con una popolazione di 40.899 abitanti, Sciaccaè un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 48 Km da Agrigento.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Marco, Perriera, San Giorgio/Torre Verdura, San Calogero, Maragani.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 326 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.280 annunci immobiliari, di cui 1.952 in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sciacca è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Sciacca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Calogero (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giorgio/Torre Verdura (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Perriera € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Perriera
San Calogero € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Calogero
San Giorgio/Torre Verdura € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Giorgio/Torre Verdura
San Marco € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Marco

Dinamica dei prezzi a Sciacca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sciacca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sciacca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese +1,73% appartamenti in vendita a Sciacca
attico € 1.650 /m² - +7,77% attici in vendita a Sciacca
bivano € 1.250 /m² - -2,44% bivani in vendita a Sciacca
casa indipendente € 1.300 /m² € 9,7 /m²/mese -1,12% case indipendenti in vendita a Sciacca
casale € 800 /m² - -11,93% casali in vendita a Sciacca
mansarda € 1.600 /m² - +2,52% mansarde in vendita a Sciacca
pentavano € 1.100 /m² - -0,23% pentavani in vendita a Sciacca
quadrivano € 1.100 /m² - +1,92% quadrivani in vendita a Sciacca
trivano € 1.250 /m² - +1,57% trivani in vendita a Sciacca
villa € 1.450 /m² € 8,9 /m²/mese -0,74% ville in vendita a Sciacca
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,17% villette a schiera in vendita a Sciacca