L'osservatorio immobiliare a Sciacca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sciacca

Mercato Immobiliare a Sciacca

lunedì 18 marzo 2024

Sciacca, con una popolazione di 39.026 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 48 Km da Agrigento.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Marco, Perriera, Maragani.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 165 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.264 annunci immobiliari, di cui 1.180 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Sciacca è compreso in tutta la città tra 440 €/m² e 1.160 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (945 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (780 €/m²).
I prezzi a Sciacca sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 660 €/m² e 1.180 €/m² nel 60% dei casi.

Sciacca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 945 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Maragani (750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Marco (1.090 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.160 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 440 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Maragani € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Maragani
Perriera € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Perriera
San Marco € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Marco

Dinamica dei prezzi a Sciacca e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sciacca
bivano € 1.050 /m² - - bivani in vendita a Sciacca
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Sciacca
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sciacca
mansarda € 1.500 /m² - - mansarde in vendita a Sciacca
quadrivano € 950 /m² - - quadrivani in vendita a Sciacca
trivano € 950 /m² € 4,9 /m²/mese - trivani in vendita a Sciacca
ufficio € 1.150 /m² - - uffici in vendita a Sciacca
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Sciacca
villetta a schiera € 1.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Sciacca