L'osservatorio immobiliare a Realmonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Realmonte

Mercato Immobiliare a Realmonte

lunedì 19 febbraio 2018

Realmonte, con una popolazione di 4.487 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 11 Km da Agrigento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Realmonte è compreso tra 450 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Realmonte non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Realmonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Realmonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Realmonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,50%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Realmonte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -11,94% appartamenti in vendita a Realmonte
casa indipendente € 1.650 /m² - -1,99% case indipendenti in vendita a Realmonte
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Realmonte