L'osservatorio immobiliare a Porto Empedocle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Empedocle

Mercato Immobiliare a Porto Empedocle

giovedì 23 febbraio 2017

Porto Empedocle, con una popolazione di 16.841 abitanti, Porto Empedocleè un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 6 Km da Agrigento.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 348 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Empedocle è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Porto Empedocle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Empedocle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Empedocle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Empedocle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +1,64% appartamenti in vendita a Porto Empedocle
casa indipendente € 1.700 /m² - +15,42% case indipendenti in vendita a Porto Empedocle
trivano € 1.350 /m² - -4,74% trivani in vendita a Porto Empedocle
villa € 1.750 /m² - - ville in vendita a Porto Empedocle