L'osservatorio immobiliare a Porto Empedocle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Empedocle

Mercato Immobiliare a Porto Empedocle

mercoledì 20 settembre 2017

Porto Empedocle, con una popolazione di 16.841 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 6 Km da Agrigento.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 336 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Porto Empedocle è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Empedocle è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Porto Empedocle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 121% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Porto Empedocle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Empedocle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,25%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Empedocle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +4,72% appartamenti in vendita a Porto Empedocle
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,62% case indipendenti in vendita a Porto Empedocle
villa € 1.400 /m² - -0,70% ville in vendita a Porto Empedocle