L'osservatorio immobiliare a Naro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Naro

Mercato Immobiliare a Naro

lunedì 22 gennaio 2018

Naro, con una popolazione di 8.103 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 18 Km da Agrigento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 214 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Naro è compreso tra 350 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Naro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Naro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Naro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Naro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Naro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +9,19% appartamenti in vendita a Naro
casa indipendente € 550 /m² - +0,44% case indipendenti in vendita a Naro