L'osservatorio immobiliare a Naro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Naro

Mercato Immobiliare a Naro

venerdì 22 settembre 2017

Naro, con una popolazione di 8.103 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 18 Km da Agrigento.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Naro è compreso tra 350 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Naro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 600 €/m².

Naro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 116% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Naro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Naro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Naro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -4,34% appartamenti in vendita a Naro
casa indipendente € 550 /m² - -3,96% case indipendenti in vendita a Naro