L'osservatorio immobiliare a Menfi

Menfi, con una popolazione di 11.820 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 63 Km da Agrigento.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 191 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Menfi è compreso in tutta la città tra 360 €/m² e 1.040 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (790 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (785 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Menfi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 470 €/m² e 1.245 €/m².

Menfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 790 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.