L'osservatorio immobiliare a Licata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Licata

Mercato Immobiliare a Licata

sabato 22 luglio 2017

Licata, con una popolazione di 38.125 abitanti, Licataè un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 39 Km da Agrigento.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 868 annunci immobiliari, di cui 756 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Licata è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Licata non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Licata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 100% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Licata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Licata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Licata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 45,8 /m²/mese -2,00% appartamenti in vendita a Licata
bivano € 950 /m² - +5,75% bivani in vendita a Licata
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,21% case indipendenti in vendita a Licata
villa € 1.200 /m² - -1,06% ville in vendita a Licata
villetta a schiera € 1.300 /m² - +0,11% villette a schiera in vendita a Licata