L'osservatorio immobiliare a Lampedusa e Linosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa

Mercato Immobiliare a Lampedusa e Linosa

mercoledì 24 maggio 2017

Lampedusa e Linosa, con una popolazione di 6.105 abitanti, Lampedusa e Linosaè un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 220 Km da Agrigento.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lampedusa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lampedusa con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Lampedusa e Linosa è compreso tra 500 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 90% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 148% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lampedusa e Linosa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².

Lampedusa e Linosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1271% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lampedusa € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Lampedusa

Dinamica dei prezzi a Lampedusa e Linosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lampedusa e Linosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,52%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² - -8,52% appartamenti in vendita a Lampedusa e Linosa