L'osservatorio immobiliare a Lampedusa e Linosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa

Mercato Immobiliare a Lampedusa e Linosa

venerdì 20 luglio 2018

Lampedusa e Linosa, con una popolazione di 6.105 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 220 Km da Agrigento.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lampedusa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lampedusa con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Lampedusa e Linosa è compreso tra 500 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 136% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 197% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lampedusa e Linosa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.650 €/m².

Lampedusa e Linosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1020% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lampedusa € 3.000 /m² appartamenti in vendita in zona Lampedusa

Dinamica dei prezzi a Lampedusa e Linosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lampedusa e Linosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - +12,78% appartamenti in vendita a Lampedusa e Linosa