L'osservatorio immobiliare a Lampedusa e Linosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lampedusa e Linosa

Mercato Immobiliare a Lampedusa e Linosa

giovedì 19 gennaio 2017

Lampedusa e Linosa, con una popolazione di 6.105 abitanti, Lampedusa e Linosaè un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 220 Km da Agrigento.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lampedusa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lampedusa con oltre 84 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 94% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 155% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lampedusa e Linosa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.200 €/m².

Lampedusa e Linosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1503% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lampedusa € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Lampedusa

Dinamica dei prezzi a Lampedusa e Linosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lampedusa e Linosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² - - appartamenti in vendita a Lampedusa e Linosa
casa indipendente € 4.600 /m² - +8,33% case indipendenti in vendita a Lampedusa e Linosa