L'osservatorio immobiliare a Favara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Favara

Mercato Immobiliare a Favara

giovedì 17 ottobre 2019

Favara, con una popolazione di 32.972 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 6 Km da Agrigento.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 578 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Favara è compreso in tutta la città tra 150 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 0,6 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Favara è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 300 €/m² e 650 €/m².

Favara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Favara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Favara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Favara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -1,87% appartamenti in vendita a Favara
casa indipendente € 600 /m² - -4,64% case indipendenti in vendita a Favara
villa € 850 /m² - +8,37% ville in vendita a Favara