L'osservatorio immobiliare a Canicattì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canicattì

Mercato Immobiliare a Canicattì

venerdì 24 novembre 2017

Canicattì, con una popolazione di 34.863 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 23 Km da Agrigento.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.379 annunci immobiliari, di cui 1.226 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Canicattì è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canicattì è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Canicattì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 89% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canicattì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canicattì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,80%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canicattì, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,3 /m²/mese +1,32% appartamenti in vendita a Canicattì
attico € 750 /m² - +16,75% attici in vendita a Canicattì
casa indipendente € 700 /m² € 4,4 /m²/mese -2,70% case indipendenti in vendita a Canicattì
mansarda € 750 /m² - +0,90% mansarde in vendita a Canicattì
pentavano € 800 /m² - -0,35% pentavani in vendita a Canicattì
quadrivano € 700 /m² - -15,01% quadrivani in vendita a Canicattì
trivano € 700 /m² - +1,67% trivani in vendita a Canicattì
ufficio € 850 /m² € 5,7 /m²/mese -8,19% uffici in vendita a Canicattì
villa € 950 /m² - +0,51% ville in vendita a Canicattì
villetta a schiera € 1.000 /m² - -11,33% villette a schiera in vendita a Canicattì