L'osservatorio immobiliare a Canicattì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canicattì

Mercato Immobiliare a Canicattì

martedì 17 luglio 2018

Canicattì, con una popolazione di 34.863 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 23 Km da Agrigento.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.267 annunci immobiliari, di cui 1.164 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Canicattì è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canicattì è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Canicattì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canicattì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canicattì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canicattì, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 3,9 /m²/mese -0,23% appartamenti in vendita a Canicattì
bivano € 600 /m² - -12,71% bivani in vendita a Canicattì
casa indipendente € 650 /m² - +4,55% case indipendenti in vendita a Canicattì
mansarda € 700 /m² - -2,44% mansarde in vendita a Canicattì
pentavano € 800 /m² - -1,41% pentavani in vendita a Canicattì
quadrivano € 750 /m² - +3,00% quadrivani in vendita a Canicattì
trivano € 700 /m² - -3,56% trivani in vendita a Canicattì
villa € 850 /m² - +5,84% ville in vendita a Canicattì
villetta a schiera € 950 /m² - +9,37% villette a schiera in vendita a Canicattì