L'osservatorio immobiliare a Canicattì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canicattì

Mercato Immobiliare a Canicattì

martedì 19 settembre 2017

Canicattì, con una popolazione di 34.863 abitanti, è un comune della provincia d' Agrigento. Dista circa 23 Km da Agrigento.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.247 annunci immobiliari, di cui 1.099 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Canicattì è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canicattì è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 950 €/m².

Canicattì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 83% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canicattì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canicattì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canicattì, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,6 /m²/mese -1,44% appartamenti in vendita a Canicattì
casa indipendente € 700 /m² € 4,9 /m²/mese +0,39% case indipendenti in vendita a Canicattì
mansarda € 700 /m² - -0,48% mansarde in vendita a Canicattì
pentavano € 850 /m² - +17,20% pentavani in vendita a Canicattì
quadrivano € 750 /m² - +2,15% quadrivani in vendita a Canicattì
trivano € 750 /m² - -22,32% trivani in vendita a Canicattì
villa € 950 /m² - -2,26% ville in vendita a Canicattì
villetta a schiera € 1.050 /m² - +7,14% villette a schiera in vendita a Canicattì