L'osservatorio immobiliare ad Agrigento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agrigento

Mercato Immobiliare ad Agrigento

venerdì 20 gennaio 2017

Agrigento, con una popolazione di 58.323 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, San Leone, Villaggio Mosè, Fontanelle, Monserrato, Cannatello, Montaperto, Quadrivio Spinasanta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 793 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.928 annunci immobiliari, di cui 3.118 in vendita e 810 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Agrigento è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Agrigento è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.100 €/m², cioè circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 23% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Agrigento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agrigento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,41%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agrigento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese +1,89% appartamenti in vendita ad Agrigento
attico € 1.250 /m² - -6,78% attici in vendita ad Agrigento
bifamiliare € 2.000 /m² - +9,93% bifamiliari in vendita ad Agrigento
bivano € 1.000 /m² € 7,4 /m²/mese +11,45% bivani in vendita ad Agrigento
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,3 /m²/mese +3,79% case indipendenti in vendita ad Agrigento
mansarda € 1.100 /m² - +3,34% mansarde in vendita ad Agrigento
pentavano € 1.200 /m² - -5,55% pentavani in vendita ad Agrigento
quadrivano € 1.100 /m² - +6,71% quadrivani in vendita ad Agrigento
trivano € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese +4,25% trivani in vendita ad Agrigento
ufficio € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese +1,94% uffici in vendita ad Agrigento
villa € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +0,42% ville in vendita ad Agrigento
villetta a schiera € 2.000 /m² € 11,3 /m²/mese +3,65% villette a schiera in vendita ad Agrigento