L'osservatorio immobiliare in provincia d' Agrigento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Agrigento

Mercato Immobiliare in provincia d' Agrigento

mercoledì 21 novembre 2018

La provincia d' Agrigento nella regione Sicilia ha una popolazione di 446.837 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Agrigento, Sciacca, Canicattì, Licata, Porto Empedocle, Naro, Ribera, Menfi, Favara.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.850 immobili in vendita e 1.305 in affitto, con un indice di circa 20 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.478 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.492 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 851 annunci in totale, seguita da negozi (233 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Agrigento (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Sciacca (54 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Agrigento ha un prezzo degli appartamenti di circa 950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 29% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Favara (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lampedusa e Linosa (2.750 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agrigento € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese 58.323 31 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Agrigento
Aragona € 600 /m² - 9.493 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Aragona
Canicattì € 750 /m² € 3,8 /m²/mese 34.863 15 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Canicattì
Favara € 500 /m² - 32.972 1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Favara
Lampedusa e Linosa € 2.750 /m² - 6.105 1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Lampedusa e Linosa
Licata € 700 /m² € 4,2 /m²/mese 38.125 5 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Licata
Menfi € 1.050 /m² - 12.711 2 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Menfi
Naro € 550 /m² - 8.103 2 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Naro
Porto Empedocle € 750 /m² - 16.841 5 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Porto Empedocle
Ravanusa € 550 /m² - 12.128 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Ravanusa
Realmonte € 1.100 /m² - 4.487 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Realmonte
Ribera € 700 /m² - 19.302 2 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Ribera
Sciacca € 1.150 /m² € 5 /m²/mese 40.899 24 % 54 ‰ appartamenti in vendita a Sciacca
Siculiana € 700 /m² - 4.632 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Siculiana

Dinamica dei prezzi in provincia d' Agrigento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Agrigento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Agrigento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 34% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 4,6 /m²/mese -2,91%
attico € 1.250 /m² € 4,1 /m²/mese -0,57%
bifamiliare € 1.400 /m² - +12,10%
bivano € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese -8,66%
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese +2,99%
casa semindipendente € 950 /m² - +13,11%
casale € 800 /m² - -34,60%
locale commerciale € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese +13,73%
mansarda € 950 /m² € 4,3 /m²/mese -5,15%
monolocale € 1.050 /m² € 7,8 /m²/mese -39,38%
pentavano € 950 /m² € 3,7 /m²/mese -16,66%
quadrivano € 900 /m² € 3,9 /m²/mese -1,44%
trivano € 950 /m² € 4,6 /m²/mese -4,39%
ufficio € 900 /m² € 6,2 /m²/mese -20,81%
villa € 1.350 /m² € 5,4 /m²/mese +5,42%
villetta a schiera € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese +3,50%