L'osservatorio immobiliare in provincia d'Agrigento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d'Agrigento

Mercato Immobiliare in provincia d'Agrigento

sabato 29 aprile 2017

La provincia d' Agrigento nella regione Sicilia ha una popolazione di 446.837 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Agrigento, Sciacca, Canicattì, Licata, Favara, Menfi, Ribera, Porto Empedocle, Naro.
Dal punto di vista immobiliare circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.619 immobili in vendita e 1.826 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.010 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.088 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 881 annunci in totale, seguita da case indipendenti (449 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Agrigento (34%), che è anche quello più attivo in termini relativi (64 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Agrigento ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.000 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 30% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Campobello di Licata (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lampedusa e Linosa (2.350 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agrigento € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese 58.323 32 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Agrigento
Aragona € 600 /m² - 9.493 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Aragona
Calamonaci € 750 /m² - 1.375 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Calamonaci
Campobello di Licata € 500 /m² - 10.438 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Campobello di Licata
Canicattì € 750 /m² € 3,8 /m²/mese 34.863 11 % 36 ‰ appartamenti in vendita a Canicattì
Favara € 550 /m² € 3,2 /m²/mese 32.972 6 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Favara
Lampedusa e Linosa € 2.350 /m² - 6.105 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Lampedusa e Linosa
Licata € 800 /m² € 45,8 /m²/mese 38.125 8 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Licata
Menfi € 1.050 /m² - 12.711 3 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Menfi
Naro € 550 /m² - 8.103 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Naro
Palma di Montechiaro € 700 /m² - 23.643 <1 % 1 ‰ appartamenti in vendita a Palma di Montechiaro
Porto Empedocle € 900 /m² € 3,7 /m²/mese 16.841 3 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Porto Empedocle
Raffadali € 550 /m² - 12.837 <1 % 3 ‰ appartamenti in vendita a Raffadali
Ravanusa € 550 /m² - 12.128 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Ravanusa
Realmonte € 1.100 /m² - 4.487 1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Realmonte
Ribera € 900 /m² € 8,9 /m²/mese 19.302 3 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Ribera
Sciacca € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese 40.899 20 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Sciacca
Siculiana € 1.050 /m² - 4.632 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Siculiana

Dinamica dei prezzi in provincia d'Agrigento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d'Agrigento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,61%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d'Agrigento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.000 /m² € 6,1 /m²/mese -0,46%
attico € 1.300 /m² € 3,9 /m²/mese +2,37%
bifamiliare € 1.700 /m² € 8,6 /m²/mese -2,53%
bivano € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese +3,35%
casa indipendente € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese -6,63%
casa semindipendente € 1.100 /m² € 5 /m²/mese +6,09%
casale € 1.100 /m² € 7,1 /m²/mese +8,95%
locale commerciale € 1.500 /m² € 9,5 /m²/mese +6,66%
mansarda € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -2,16%
monolocale € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese +2,52%
pentavano € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese +5,09%
quadrivano € 950 /m² € 5,3 /m²/mese -0,18%
trivano € 1.100 /m² € 7,3 /m²/mese -2,72%
ufficio € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese +1,83%
villa € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese -7,62%
villetta a schiera € 1.550 /m² € 12,6 /m²/mese -5,83%