L'osservatorio immobiliare in provincia d' Agrigento

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Agrigento

Mercato Immobiliare in provincia d' Agrigento

mercoledì 23 gennaio 2019

La provincia d' Agrigento nella regione Sicilia ha una popolazione di 446.837 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Agrigento, Canicattì, Sciacca, Licata, Porto Empedocle, Ribera, Menfi, Naro, Favara.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.488 immobili in vendita e 1.356 in affitto, con un indice di circa 22 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.661 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.837 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 826 annunci in totale, seguita da negozi (275 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Agrigento (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Canicattì (66 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Agrigento ha un prezzo degli appartamenti di circa 900 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 27% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Favara (450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Lampedusa e Linosa (2.700 €/m²).
Tra le città della provincia, Favara è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Agrigento € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese 58.323 29 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Agrigento
Aragona € 600 /m² - 9.493 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Aragona
Canicattì € 750 /m² € 3,9 /m²/mese 34.863 23 % 66 ‰ appartamenti in vendita a Canicattì
Favara € 450 /m² - 32.972 1 % 3 ‰ appartamenti in vendita a Favara
Lampedusa e Linosa € 2.700 /m² - 6.105 1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Lampedusa e Linosa
Licata € 700 /m² € 4,2 /m²/mese 38.125 5 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Licata
Menfi € 1.050 /m² - 12.711 2 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Menfi
Naro € 550 /m² - 8.103 2 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Naro
Palma di Montechiaro € 850 /m² - 23.643 <1 % 2 ‰ appartamenti in vendita a Palma di Montechiaro
Porto Empedocle € 750 /m² - 16.841 3 % 20 ‰ appartamenti in vendita a Porto Empedocle
Ravanusa € 500 /m² - 12.128 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Ravanusa
Realmonte € 1.100 /m² - 4.487 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Realmonte
Ribera € 750 /m² - 19.302 2 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Ribera
Sciacca € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese 40.899 21 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Sciacca

Dinamica dei prezzi in provincia d' Agrigento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Agrigento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,56%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Agrigento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 900 /m² € 4,6 /m²/mese -2,31%
attico € 1.200 /m² € 3,9 /m²/mese -7,79%
bifamiliare € 1.400 /m² - -2,71%
bivano € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese -2,08%
casa indipendente € 1.100 /m² € 5 /m²/mese -5,02%
casa semindipendente € 950 /m² - -4,57%
casale € 850 /m² - +2,61%
locale commerciale € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -22,92%
mansarda € 950 /m² € 4,9 /m²/mese -2,58%
monolocale € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese +3,59%
pentavano € 950 /m² € 3,9 /m²/mese -5,67%
quadrivano € 850 /m² € 3,9 /m²/mese -6,51%
trivano € 950 /m² € 4,8 /m²/mese -10,49%
ufficio € 850 /m² € 5,5 /m²/mese -3,77%
villa € 1.300 /m² € 5 /m²/mese -2,55%
villetta a schiera € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese +2,05%