L'osservatorio immobiliare in Sicilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Sicilia

Mercato Immobiliare in Sicilia

La regione Sicilia ha una popolazione di 5.002.904 abitanti. E' suddivisa in 9 province: Agrigento, Caltanissetta, Catania, Enna, Messina, Palermo, Ragusa, Siracusa, Trapani.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Sicilia nel suo complesso sono presenti al momento 198.909 immobili in vendita e 40.815 in affitto, con un indice di circa 47 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 116.211 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (66.874 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 25.093 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (9.156 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Palermo (23%, di cui 44.503 in vendita e 10.787 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Trapani (84 annunci per mille abitanti).
La regione Sicilia è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.150 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 24% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Sicilia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Caltanissetta (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Messina (1.300 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Agrigento € 850 /m² € 4,6 /m²/mese 446.837 4 % 24 ‰ cerca casa in provincia d' Agrigento
Caltanissetta € 750 /m² € 3,9 /m²/mese 273.099 1 % 15 ‰ cerca casa in provincia di Caltanissetta
Catania € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese 1.078.766 17 % 39 ‰ cerca casa in provincia di Catania
Enna € 850 /m² € 4,3 /m²/mese 173.451 <1 % 6 ‰ cerca casa in provincia d' Enna
Messina € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese 649.824 16 % 62 ‰ cerca casa in provincia di Messina
Palermo € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese 1.243.585 23 % 44 ‰ cerca casa in provincia di Palermo
Ragusa € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese 307.492 8 % 66 ‰ cerca casa in provincia di Ragusa
Siracusa € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese 399.933 11 % 70 ‰ cerca casa in provincia di Siracusa
Trapani € 950 /m² € 5,2 /m²/mese 429.917 15 % 84 ‰ cerca casa in provincia di Trapani

Dinamica dei prezzi in Sicilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese -
attico € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.400 /m² € 5,4 /m²/mese -
bivano € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese -
casale € 950 /m² € 16,7 /m²/mese -
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,7 /m²/mese -
loft € 1.050 /m² € 8 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -
monolocale € 1.250 /m² € 8,6 /m²/mese -
pentavano € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese -
quadrivano € 1.100 /m² € 5 /m²/mese -
trivano € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -
villa € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.300 /m² € 6 /m²/mese -