L'osservatorio immobiliare in Sicilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Sicilia

Mercato Immobiliare in Sicilia

sabato 22 giugno 2024

La regione Sicilia ha una popolazione di 4.816.806 abitanti. E' suddivisa in 9 province: Agrigento, Caltanissetta, Catania, Enna, Messina, Palermo, Ragusa, Siracusa, Trapani.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Sicilia nel suo complesso sono presenti al momento 129.925 immobili in vendita e 15.023 in affitto, con un indice di circa 30 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 73.934 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (48.128 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 8.525 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (3.801 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Catania (20%, di cui 26.436 in vendita e 2.705 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Siracusa (54 annunci per mille abitanti).
La regione Sicilia è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.095 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 22% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Sicilia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 940 €/m² e 1.250 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Caltanissetta (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Palermo (1.230 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Agrigento € 800 /m² € 5,2 /m²/mese 413.177 5 % 18 ‰ cerca casa in provincia d' Agrigento
Caltanissetta € 650 /m² € 4,4 /m²/mese 249.431 2 % 15 ‰ cerca casa in provincia di Caltanissetta
Catania € 1.100 /m² € 7,5 /m²/mese 1.077.045 20 % 27 ‰ cerca casa in provincia di Catania
Enna € 650 /m² € 5,2 /m²/mese 154.940 1 % 10 ‰ cerca casa in provincia d' Enna
Messina € 1.200 /m² € 7,7 /m²/mese 600.359 14 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Messina
Palermo € 1.200 /m² € 7,7 /m²/mese 1.204.189 19 % 23 ‰ cerca casa in provincia di Palermo
Ragusa € 900 /m² € 6,4 /m²/mese 317.793 9 % 44 ‰ cerca casa in provincia di Ragusa
Siracusa € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese 384.866 14 % 54 ‰ cerca casa in provincia di Siracusa
Trapani € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese 415.006 13 % 46 ‰ cerca casa in provincia di Trapani

Dinamica dei prezzi in Sicilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -
attico € 1.350 /m² € 7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.350 /m² € 5,9 /m²/mese -
bivano € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.050 /m² € 11,8 /m²/mese -
casale € 1.100 /m² € 16,7 /m²/mese -
esavano € 1.150 /m² € 12,9 /m²/mese -
locale commerciale € 1.050 /m² € 9,1 /m²/mese -
loft € 1.050 /m² € 9,1 /m²/mese -
mansarda € 1.200 /m² € 7,4 /m²/mese -
monolocale € 1.150 /m² € 9,1 /m²/mese -
pentavano € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese -
quadrivano € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese -
trivano € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -
ufficio € 1.000 /m² € 7,4 /m²/mese -
villa € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese -