L'osservatorio immobiliare in Sicilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Sicilia

Mercato Immobiliare in Sicilia

La regione Sicilia ha una popolazione di 5.002.904 abitanti. E' suddivisa in 9 province: Agrigento, Caltanissetta, Catania, Enna, Messina, Palermo, Ragusa, Siracusa, Trapani.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Sicilia nel suo complesso sono presenti al momento 158.954 immobili in vendita e 33.112 in affitto, con un indice di circa 38 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 90.561 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (54.237 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 20.348 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (7.339 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Palermo (20%, di cui 31.581 in vendita e 8.199 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Trapani (70 annunci per mille abitanti).
La regione Sicilia è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.100 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 21% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Sicilia il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Caltanissetta (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Messina (1.250 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Agrigento € 850 /m² € 4,6 /m²/mese 446.837 4 % 20 ‰ cerca casa in provincia d' Agrigento
Caltanissetta € 750 /m² € 3,8 /m²/mese 273.099 1 % 13 ‰ cerca casa in provincia di Caltanissetta
Catania € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese 1.078.766 17 % 31 ‰ cerca casa in provincia di Catania
Enna € 900 /m² € 4,7 /m²/mese 173.451 <1 % 7 ‰ cerca casa in provincia d' Enna
Messina € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese 649.824 16 % 48 ‰ cerca casa in provincia di Messina
Palermo € 1.200 /m² € 6,6 /m²/mese 1.243.585 20 % 31 ‰ cerca casa in provincia di Palermo
Ragusa € 950 /m² € 5,1 /m²/mese 307.492 8 % 51 ‰ cerca casa in provincia di Ragusa
Siracusa € 1.000 /m² € 7 /m²/mese 399.933 13 % 66 ‰ cerca casa in provincia di Siracusa
Trapani € 950 /m² € 5,2 /m²/mese 429.917 15 % 70 ‰ cerca casa in provincia di Trapani

Dinamica dei prezzi in Sicilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -
attico € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese -
bifamiliare € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -
bivano € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 6,3 /m²/mese -
casale € 950 /m² € 16,7 /m²/mese -
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,7 /m²/mese -
loft € 1.100 /m² € 8,6 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -
monolocale € 1.200 /m² € 8,8 /m²/mese -
pentavano € 1.150 /m² € 4,8 /m²/mese -
quadrivano € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese -
trivano € 1.150 /m² € 6 /m²/mese -
ufficio € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -
villa € 1.300 /m² € 5,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese -