Osservatorio del mercato immobiliare a Villaspeciosa

Villaspeciosa, con una popolazione di 2.575 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 37 Km da Carbonia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 32 annunci immobiliari, di cui 32 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villaspeciosa è compreso tra 695 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.270 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.415 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.495 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villaspeciosa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 890 €/m² e 1.655 €/m².

Villaspeciosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.270 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 364% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.