L'osservatorio immobiliare a Villasimius

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villasimius

Mercato Immobiliare a Villasimius

mercoledì 27 marzo 2024

Villasimius, con una popolazione di 3.689 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 85 Km da Carbonia.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 331 annunci immobiliari, di cui 289 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Villasimius è compreso tra 1.690 €/m² e 4.800 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 17 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.980 €/m² ed è anche di circa il 162% superiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Villasimius è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.025 €/m² e 4.340 €/m².

Villasimius ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1166% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villasimius e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² € 19,6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Villasimius
casa indipendente € 3.600 /m² € 17,8 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Villasimius
casa semindipendente € 2.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Villasimius
quadrivano € 2.950 /m² - - quadrivani in vendita a Villasimius
trivano € 3.800 /m² - - trivani in vendita a Villasimius
villa € 3.800 /m² € 18 /m²/mese - ville in vendita a Villasimius
villetta a schiera € 3.600 /m² - - villette a schiera in vendita a Villasimius