Osservatorio del mercato immobiliare a San Sperate

San Sperate, con una popolazione di 8.419 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 46 Km da Carbonia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Sperate è compreso tra 1.025 €/m² e 1.490 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.325 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Sperate è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 815 €/m² e 2.415 €/m².

San Sperate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.