L'osservatorio immobiliare a Sant'Anna Arresi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi

Mercato Immobiliare a Sant'Anna Arresi

lunedì 22 gennaio 2018

Sant'Anna Arresi, con una popolazione di 2.712 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 20 Km da Carbonia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto Pino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Pino con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Anna Arresi è compreso tra 700 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 75% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Anna Arresi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.500 €/m².

Sant'Anna Arresi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 687% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Porto Pino € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Porto Pino

Dinamica dei prezzi a Sant'Anna Arresi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Anna Arresi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Anna Arresi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -1,84% appartamenti in vendita a Sant'Anna Arresi
casa indipendente € 1.850 /m² - -12,16% case indipendenti in vendita a Sant'Anna Arresi
villa € 1.950 /m² - -17,99% ville in vendita a Sant'Anna Arresi
villetta a schiera € 1.750 /m² - -1,77% villette a schiera in vendita a Sant'Anna Arresi