L'osservatorio immobiliare a Domus de Maria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Domus de Maria

Mercato Immobiliare a Domus de Maria

lunedì 20 novembre 2017

Domus de Maria, con una popolazione di 1.675 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 38 Km da Carbonia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chia con oltre 149 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Domus de Maria è compreso tra 900 €/m² e 4.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 137% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Domus de Maria non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.400 €/m².

Domus de Maria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 989% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Chia € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Chia

Dinamica dei prezzi a Domus de Maria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Domus de Maria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Domus de Maria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² - -5,92% appartamenti in vendita a Domus de Maria
casa indipendente € 3.300 /m² - +2,42% case indipendenti in vendita a Domus de Maria
villa € 3.450 /m² - +3,32% ville in vendita a Domus de Maria
villetta a schiera € 2.350 /m² - -8,33% villette a schiera in vendita a Domus de Maria