L'osservatorio immobiliare a Castiadas

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiadas

Mercato Immobiliare a Castiadas

giovedì 28 marzo 2024

Castiadas, con una popolazione di 1.698 abitanti, è un comune della provincia di Sud Sardegna. Dista circa 84 Km da Carbonia.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 267 annunci immobiliari, di cui 258 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castiadas è compreso tra 785 €/m² e 3.330 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 11,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.995 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.975 €/m² ed è anche di circa il 141% superiore alla quotazione media provinciale (1.240 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Castiadas è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 4.435 €/m².

Castiadas ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.995 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1065% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiadas e quotazioni immobiliari per tipologia


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