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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Sud Sardegna

Mercato Immobiliare in provincia di Sud Sardegna

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia di Sud Sardegna nella regione Sardegna ha una popolazione di 334.198 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Iglesias, Carbonia, Carloforte, San Vito, Muravera, Calasetta, Sant'Antioco, Sanluri, San Sperate.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 5.699 immobili in vendita e 248 in affitto, con un indice di circa 17 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.877 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.869 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 100 annunci in totale, seguita da negozi (89 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Iglesias (9%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Calasetta (82 annunci per mille abitanti).
La provincia di Sud Sardegna ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.255 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 106% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 955 €/m² o superiori a 1.560 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Santadi (580 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Villasimius (3.630 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Arbus 1.350 € 1.350 /m² - 5.741 2 % 29 ‰ appartamenti Arbus appartamenti mappa
Buggerru 1.500 € 1.500 /m² - 1.052 <1 % 54 ‰ appartamenti Buggerru appartamenti mappa
Calasetta 1.900 € 1.900 /m² - 2.779 3 % 82 ‰ appartamenti Calasetta appartamenti mappa
Carbonia 800 € 800 /m² - 26.309 7 % 16 ‰ appartamenti Carbonia appartamenti mappa
Carloforte 1.750 € 1.750 /m² - 5.937 5 % 50 ‰ appartamenti Carloforte appartamenti mappa
Castiadas 3.400 € 3.400 /m² - 1.698 1 % 69 ‰ appartamenti Castiadas appartamenti mappa
Decimoputzu 900 € 900 /m² - 4.175 1 % 15 ‰ appartamenti Decimoputzu appartamenti mappa
Dolianova 1.150 € 1.150 /m² - 9.448 2 % 14 ‰ appartamenti Dolianova appartamenti mappa
Domus de Maria 3.150 € 3.150 /m² - 1.641 2 % 75 ‰ appartamenti Domus de Maria appartamenti mappa
Domusnovas 800 € 800 /m² - 5.871 1 % 10 ‰ appartamenti Domusnovas appartamenti mappa
Fluminimaggiore 1.050 € 1.050 /m² - 2.645 <1 % 18 ‰ appartamenti Fluminimaggiore appartamenti mappa
Giba 900 € 900 /m² - 1.920 <1 % 18 ‰ appartamenti Giba appartamenti mappa
Gonnesa 1.150 € 1.150 /m² - 4.618 1 % 20 ‰ appartamenti Gonnesa appartamenti mappa
Guspini 750 € 750 /m² - 10.996 1 % 9 ‰ appartamenti Guspini appartamenti mappa
Iglesias 900 € 900 /m² - 25.135 8 % 19 ‰ appartamenti Iglesias appartamenti mappa
Isili 700 € 700 /m² - 2.452 <1 % 19 ‰ appartamenti Isili appartamenti mappa
Monastir 1.100 € 1.100 /m² - 4.452 1 % 19 ‰ appartamenti Monastir appartamenti mappa
Muravera 1.450 € 1.450 /m² - 5.172 3 % 45 ‰ appartamenti Muravera appartamenti mappa
Nuraminis 600 € 600 /m² - 2.311 <1 % 22 ‰ appartamenti Nuraminis appartamenti mappa
Portoscuso 1.150 € 1.150 /m² - 4.834 <1 % 10 ‰ appartamenti Portoscuso appartamenti mappa
San Gavino Monreale 600 € 600 /m² - 8.072 1 % 13 ‰ appartamenti San Gavino Monreale appartamenti mappa
San Giovanni Suergiu 700 € 700 /m² - 5.644 1 % 10 ‰ appartamenti San Giovanni Suergiu appartamenti mappa
San Sperate 1.500 € 1.500 /m² - 8.419 2 % 20 ‰ appartamenti San Sperate appartamenti mappa
San Vito 1.000 € 1.000 /m² - 3.428 4 % 77 ‰ appartamenti San Vito appartamenti mappa
Sanluri 1.000 € 1.000 /m² - 8.132 3 % 22 ‰ appartamenti Sanluri appartamenti mappa
Sant'Anna Arresi 2.300 € 2.300 /m² - 2.620 2 % 48 ‰ appartamenti Sant'Anna Arresi appartamenti mappa
Sant'Antioco 1.350 € 1.350 /m² - 10.668 3 % 20 ‰ appartamenti Sant'Antioco appartamenti mappa
Santadi 550 € 550 /m² - 3.170 <1 % 12 ‰ appartamenti Santadi appartamenti mappa
Sardara 650 € 650 /m² - 3.811 1 % 19 ‰ appartamenti Sardara appartamenti mappa
Serdiana 850 € 850 /m² - 2.659 1 % 27 ‰ appartamenti Serdiana appartamenti mappa
Serramanna 650 € 650 /m² - 8.610 1 % 11 ‰ appartamenti Serramanna appartamenti mappa
Siliqua 650 € 650 /m² - 3.565 <1 % 11 ‰ appartamenti Siliqua appartamenti mappa
Soleminis 700 € 700 /m² - 1.869 <1 % 21 ‰ appartamenti Soleminis appartamenti mappa
Teulada 1.100 € 1.100 /m² - 3.256 1 % 28 ‰ appartamenti Teulada appartamenti mappa
Ussana 1.000 € 1.000 /m² - 4.027 <1 % 10 ‰ appartamenti Ussana appartamenti mappa
Villacidro 650 € 650 /m² - 13.210 1 % 8 ‰ appartamenti Villacidro appartamenti mappa
Villamassargia 750 € 750 /m² - 3.367 <1 % 16 ‰ appartamenti Villamassargia appartamenti mappa
Villaputzu 950 € 950 /m² - 4.435 1 % 25 ‰ appartamenti Villaputzu appartamenti mappa
Villasimius 3.600 € 3.600 /m² - 3.689 5 % 81 ‰ appartamenti Villasimius appartamenti mappa
Villasor 750 € 750 /m² - 6.618 1 % 11 ‰ appartamenti Villasor appartamenti mappa
Villaspeciosa 1.350 € 1.350 /m² - 2.575 <1 % 19 ‰ appartamenti Villaspeciosa appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Sud Sardegna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Sud Sardegna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,18%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Sud Sardegna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.250 € 1.250 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +1,57%
attico 1.500 € 1.500 /m² - -
bifamiliare 1.850 € 1.850 /m² 12,6 € 12,6 /m² mese -
bivano 1.700 € 1.700 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -3,21%
campidanese 1.400 € 1.400 /m² - -
caposchiera 2.000 € 2.000 /m² - -
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +1,58%
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² 26,8 € 26,8 /m² mese +6,50%
casale 1.250 € 1.250 /m² - -
esavano 1.250 € 1.250 /m² - -11,37%
locale commerciale 850 € 850 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese -6,36%
mansarda 1.200 € 1.200 /m² - +1,88%
monolocale 1.300 € 1.300 /m² - -
pentavano 1.200 € 1.200 /m² - -
quadrivano 1.450 € 1.450 /m² - -5,12%
trivano 1.500 € 1.500 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +5,19%
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -0,48%
villa 1.850 € 1.850 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese +1,20%
villetta a schiera 1.900 € 1.900 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese +2,11%