L'osservatorio immobiliare in provincia di Sud Sardegna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Sud Sardegna

Mercato Immobiliare in provincia di Sud Sardegna

venerdì 15 settembre 2017

La provincia di Sud Sardegna nella regione Sardegna ha una popolazione di 361.945 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Villasimius, Carbonia, Carloforte, Muravera, Sant'Antioco, Iglesias, Calasetta, Arbus, Sanluri.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.033 immobili in vendita e 1.450 in affitto, con un indice di circa 26 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 4.355 annunci complessivi, seguita da appartamenti (3.684 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da case indipendenti con 1.075 annunci in totale, seguita da ville (969 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Villasimius (10%), che è anche quello più attivo in termini relativi (235 annunci per mille abitanti).
La provincia di Sud Sardegna ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.150 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Domusnovas (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Domus de Maria (3.000 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Arbus € 1.300 /m² - 6.575 3 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Arbus
Buggerru € 1.450 /m² - 1.108 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Buggerru
Calasetta € 1.400 /m² - 2.822 4 % 143 ‰ appartamenti in vendita a Calasetta
Carbonia € 950 /m² € 5,3 /m²/mese 28.882 6 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Carbonia
Carloforte € 1.850 /m² - 6.301 6 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Carloforte
Decimoputzu € 700 /m² - 4.315 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Decimoputzu
Dolianova € 1.000 /m² - 9.404 2 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Dolianova
Domus de Maria € 3.000 /m² - 1.675 2 % 117 ‰ appartamenti in vendita a Domus de Maria
Domusnovas € 400 /m² - 6.416 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Domusnovas
Giba € 600 /m² - 2.120 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Giba
Gonnesa € 750 /m² - 5.135 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Gonnesa
Gonnosfanadiga € 650 /m² - 6.702 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Gonnosfanadiga
Guspini € 700 /m² - 12.272 1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Guspini
Iglesias € 800 /m² € 6,1 /m²/mese 27.674 4 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Iglesias
Mandas € 500 /m² - 2.238 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Mandas
Monastir € 700 /m² - 4.505 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Monastir
Muravera € 1.750 /m² - 5.162 5 % 108 ‰ appartamenti in vendita a Muravera
Narcao € 600 /m² - 3.373 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Narcao
Portoscuso € 1.050 /m² - 5.236 1 % 22 ‰ appartamenti in vendita a Portoscuso
Samassi € 700 /m² - 5.321 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Samassi
San Giovanni Suergiu € 900 /m² - 6.020 1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni Suergiu
San Sperate € 1.350 /m² - 7.972 2 % 26 ‰ appartamenti in vendita a San Sperate
San Vito € 850 /m² - 3.822 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a San Vito
Sanluri € 1.000 /m² - 8.460 2 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Sanluri
Sant'Anna Arresi € 2.200 /m² - 2.712 2 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Anna Arresi
Sant'Antioco € 1.100 /m² € 9,5 /m²/mese 11.496 4 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Antioco
Santadi € 600 /m² - 3.570 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Santadi
Selegas € 500 /m² - 1.433 <1 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Selegas
Senorbì € 750 /m² - 4.781 <1 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Senorbì
Serdiana € 1.000 /m² - 2.620 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Serdiana
Serramanna € 750 /m² - 9.259 2 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Serramanna
Serrenti € 650 /m² - 5.028 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Serrenti
Siliqua € 550 /m² - 3.997 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Siliqua
Soleminis € 900 /m² - 1.858 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Soleminis
Teulada € 1.100 /m² - 3.773 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Teulada
Ussana € 900 /m² - 4.285 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Ussana
Villacidro € 700 /m² - 14.281 1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Villacidro
Villaputzu € 1.150 /m² - 4.836 2 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Villaputzu
Villasimius € 2.300 /m² - 3.420 8 % 235 ‰ appartamenti in vendita a Villasimius
Villasor € 750 /m² - 6.857 <1 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Villasor

Dinamica dei prezzi in provincia di Sud Sardegna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese -
attico € 1.600 /m² € 5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese -
bivano € 1.650 /m² € 9,6 /m²/mese -
caposchiera € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese -
casa indipendente € 1.650 /m² € 7,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese -
casale € 1.050 /m² € 5 /m²/mese -
locale commerciale € 1.050 /m² € 7,2 /m²/mese -
loft € 1.400 /m² - -
mansarda € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese -
monolocale € 1.550 /m² € 12,3 /m²/mese -
pentavano € 1.200 /m² € 3,8 /m²/mese -
quadrivano € 1.200 /m² € 5,7 /m²/mese -
trivano € 1.400 /m² € 9 /m²/mese -
ufficio € 1.250 /m² € 10,3 /m²/mese -
villa € 1.850 /m² € 7,8 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.900 /m² € 9,8 /m²/mese -