L'osservatorio immobiliare a Telti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Telti

Mercato Immobiliare a Telti

lunedì 11 settembre 2017

Telti, con una popolazione di 2.222 abitanti, è un comune della provincia di Sassari. Dista circa 69 Km da Sassari.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Telti è compreso tra 500 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Telti sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Telti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Telti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Telti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,45%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Telti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -6,64% appartamenti in vendita a Telti
casa indipendente € 950 /m² - -20,12% case indipendenti in vendita a Telti