L'osservatorio immobiliare a Stintino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stintino

Mercato Immobiliare a Stintino

domenica 20 agosto 2017

Stintino, con una popolazione di 1.501 abitanti, Stintinoè un comune della provincia di Sassari. Dista circa 35 Km da Sassari.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 545 annunci immobiliari, di cui 422 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 363 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Stintino è compreso tra 1.100 €/m² e 2.900 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 12,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Stintino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.950 €/m².

Stintino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 967% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Stintino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stintino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,34%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stintino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 7,3 /m²/mese +5,03% appartamenti in vendita a Stintino
bivano € 2.300 /m² - -11,11% bivani in vendita a Stintino
casa indipendente € 2.800 /m² € 8 /m²/mese +5,52% case indipendenti in vendita a Stintino
villa € 2.800 /m² € 7,3 /m²/mese +4,20% ville in vendita a Stintino
villetta a schiera € 2.900 /m² - +5,27% villette a schiera in vendita a Stintino